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塘湾镇镇区控制性详细规划

时间:2019-09-03 15:25  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

  贵溪市塘湾镇镇区节制性细致规划

  工 作 报 告

  (在塘湾镇第七届人民代表大会第六次会议上)

  党委委员、武装部长张开国

  此刻,我受塘湾镇人民当局委托,向大会作塘湾镇节制性细致规划工作演讲,请予审议,并请列位特邀代表、列席代表提出贵重看法。

  为更好的实施《贵溪市塘湾镇总体规划》,镇当局于2014年7月份委托上海城市设想总院,启动《塘湾镇镇区节制性细致规划》的编制工作。在该规划文本的编制过程中,镇当局多次通过会议、发函等形式向社会收罗看法,为该文本的可操作性和适用性奠基了根本。《贵溪市塘湾镇镇区节制性细致规划》的实施,必将更好的指点我镇的规划办理和规划开辟扶植工作,加速鞭策我镇集镇扶植的可持续成长。

  二、规划总则

  本规划区域作为《贵溪市塘湾镇总体规划(2013年至2030年)》中确定的镇区次要成长区域,为成功进行本规划区用地开辟与扶植,推进镇区的可持续成长,规划文本与图则具有划一法令效力,规划区内各类用地扶植的规划办理工作、规划区开辟扶植和工程扶植必需合适本规划文本的划定。

  三、规划总体结构

  规划区范畴:本次规划塘湾镇区范畴,规划区范畴面积约为3.06平方公里,此中城市扶植总用地面积约为1.96平方公里。

  成长规模:1、用地规模:总用地面积约为294.62公顷。2、生齿规模:规划区总容纳生齿为3.5万人。

  功能定位:塘湾镇城镇成长的次要拓展区,以商贸旅游功能为主导的城镇分析区。

  空间结构布局:全体构成“一廊一区三心五组团”的空间结构布局。

  {C}2、{C}一区指点镇区东南部以汗青古街为焦点的汗青文化街区,该区为镇区的奇特区域。

  {C}3、{C}三心镇区东北部接近须溪河,以现状塘湾镇当局为焦点的行政办事核心,为镇区的行政办理部分集聚地;位于镇区核心新区大道西侧,以现状的商贸广场为集聚点延生出的贸易核心;位于镇区西南侧的以现状水库、山体为焦点的城镇休闲绿心。

  {C}4、{C}五组团规划将城镇分为:北部栖身组团、中部商贸组团、东部栖身组团、南部栖身组团、南部财产组团五大组团。北部栖身组团次要以栖身为主,此中放置了中小学用地、行政办公用地以及一集中贸易超市;中部商贸组团次要以贸易为主,连系贸易在组团周边放置部门栖身用地;东部栖身组团次要保留以前的老镇区连系开辟部门二类栖身;南部栖身组连合合周边工业组团、汗青文化街区新开辟商品住房;南部财产组团以一类工业为主,同时考虑部门仓储用地。

  四、地盘操纵规划

  1、栖身用地。规划新建的栖身以二类多层为主。规范镇区周边村庄的扶植,避免无序扶植导致远期用地的二次拆迁。2、规划栖身用地101.25公顷,占扶植总用地面积的34.37%,人均28.93平方米。3、公共设备用地。以便利就业、糊口舒服为准绳,以强化区域办事功能为使命进行结构合理组织镇区核心和分歧特色街区,构成富贵的镇区街区,表现现代化镇区风貌。规划公共设备用地59.87公顷,占扶植总用地面积的20.32%,人均17.11平方米。公共设备扶植用地包含:教育、行政办事、体裁、贸易、出产、仓储、工程设备、道路、绿化等,规划文本对这些用地放置都做出科学细致的合理结构,红线节制。同时,对集镇其它从属功能,好比防洪、排水、市政设备、环保环卫、分析防灾等都做出了具体的规划要求。

  2014年11月12日,贵溪市城乡规划局在塘湾镇当局组织召开了《贵溪市塘湾镇镇区节制性细致规划》专家评审会。加入会议的专家有南昌大学杨恢武注册规划师、鹰潭市市政办理谢春生高工、鹰潭市城乡规划局方阳石、刘志成注册规划师,加入会议的还有贵溪市水利局、农业局、河山局、环保局、文广局和发改委等部分的代表,以及塘湾镇当局相关人员。与会专家和部分代表当真审核了规划文本,并听取了规划编制单元上海城市扶植设想研究总院的报告请示,经当真研究,准绳通过该规划设想方案。2015年3月,《贵溪市塘湾镇镇区节制性细致规划》报贵溪市人民当局审批通过。

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